생애 최초로 생애 최초 특공 청약에 도전!

청약에 대해 공부를 하면서 언제쯤 내가 청약에 도전해볼 수 있을까~라는 생각을 했었습니다. 그러던 중 운정 GTX역 바로 근처에 주상복합 아파트가 청약으로 나온다는 소식을 듣고 이제나 저제나 모집 공고가 뜨기만을 기다렸습니다.

 

GTX 역 주상복합 아파트

다이어리에 날짜까지 적어놓고 유튜브로 관련 동영상도 엄청 보고 조마조마하며 기다렸는데 막상 모집 공고가 뜨고 나선 저는 실망을 감출 수 없었습니다. 그 이유는 분양가 상한제가 적용되었음에도 불구하고 분양 가격이 생각보다 비쌌기 때문입니다.

물론 높아진 인건비에 원자재값 상승에 GTX 호재 등이 있긴했지만 그럼에도 불구하고 주변에 분양한 아파트 대비 비싸다는 생각을 했습니다. 모집 공고가 뜬 후 이것저것 찾아보며 청약을 할지 말지 고민을 엄청 했었습니다.

 

분양 가격(출처 : 청약홈)

결론은 사전 청약이기 때문에 언제든 취소를 할 수 있고 아직 당첨된 것도 아니기 때문에 당첨이 된 이후에 취소할지 말지 고민을 해보자고 생각했습니다. 게다가 아직 제 집이 없고 회사가 그 근처니 그냥 살아도 나쁘지는 않겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 GTX가 완공되면 강남과의 접근성이 아주 높아지기 때문에 좀 더 가격이 상승할 거란 생각도 들었습니다. 내 집 마련은 타이밍이 없지만 투자는 무조건 저렴할 때 해야된다는 말을 청약 직전까지 고민고민하다가 오늘 생애최초 특공에 지원을 했습니다.

 

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2022.05.28 - [부동산 공부] - 생애 최초 특별 공급(1인 가구는 필독하세요~!)

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총 6BL 중 3BL에 넣었는데 1인가구가 넣을 수 있는 3,4BL 중 평면도와 주변 환경 등을 고려하여 선택하였습니다. 사실 청약하는 과정에 실수하지는 않을까 살짝 떨렸었는데 이전에 공부했던 것도 있고 청약 연습도 한 번 해봐서 그런지 엄청 어렵진 않았습니다. 청약을 처음 하시는 분들은 지원하기 전에 청약 연습을 미리 해보고 하시길 추천 드립니다.

 

2022.05.27 - [부동산 공부] - 한국부동산원 청약홈 사용 방법(캘린더,세대구성원,청약자격,분양정보 등)

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특공을 넣은 당일 저녁에 경쟁률이 떴는데 결과는 다음과 같습니다. 제가 선택한 곳의 경쟁률이 가장 세고 경쟁률이 어느 정도 있는 곳도 있지만 2-3:1 정도로 낮은 곳도 많습니다. 다들 저와 비슷하게 비싸다고 생각해서였는지 경쟁률이 낮은 것 같습니다.

 

 

 

특별 공급 경쟁률

정말 청약에 당첨되길 원했다면 인기가 없는 타입에 지원을 했을텐데 현재의 분양가라면 좋은 곳에 지원을 하는게 낫겠다 생각했었습니다. 결과는 다음주에 나오는데 과연..?ㅋㅋㅋ

사전 청약에 당첨이 되면 언제든 취소를 할 수 있으니 이미 지원한 거 취소할 수는 없고 내일 1순위 지원도 잘 하고 당첨이 되면 고민을 해야겠습니다. 그래도 청약에 한 번 지원을 해보니 다음에는 더 쉽게 접근해볼 수 있을 것 같고 아주 좋은 경험이었습니다~!