내 집 마련을 꿈꾸시는 분들이라면 한 번쯤 들어가 보셨을텐데 그건 바로 '한국부동산원 청약홈' 입니다. 저는 예전부터 어플을 다운 받긴 했지만 정말..무슨 말인지 하나도 몰라서 한 번도 사용 해본 적이 없는데 내 집 마련을 위해 부동산 공부를 하며 청약홈을 사용하는 방법에 대해서도 공부를 해보았습니다.
그럼, 오늘은 저같은 부린이들과 청약을 하길 원하시는 분들을 위해 청약홈 사용 방법에 대해 알려 드리겠습니다.
청약 홈 사이트는 하기 주소로 들어가시면 됩니다. (핸드폰으로도 어플을 다운 받아 사용할 수 있습니다.)
청약홈
"청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다.
www.applyhome.co.kr
1. 캘린더 확인
청약홈에 접속하시면 하기 이미지처럼 메인 페이지가 보일텐데 우측 상단의 '청약 캘린더'를 눌러줍니다.
하기처럼 대한민국 전국의 청약 일정이 나오기 때문에 관심있는 지역의 청약 일정을 빠짐없이 볼 수 있습니다. 공급 유형이 각각 다르기 때문에 보고싶은 유형만 따로 선택해주면 해당 유형만 볼 수 있습니다.
관심 있는 단지를 누르면 입주자 모집 공고 정보 팝업 창이 뜨고 간략한 내용은 이 창에서 확인할 수 있으면 자세한 모집 공고문은 팝업 창의 '모집공고문 보기' 버튼을 눌러서 확인하실 수 있습니다.
2. 청약 자격 확인을 위해 '세대 구성원 등록/조회'를 합니다.
(청약 홈- 청약 자격 확인- 세대 구성원 등록/조회)
저는 1인 가구이기에 아래처럼 저 혼자만 뜨지만 그 외 세대를 구성하는 사람이 있을 경우 아래에 추가로 더 뜰 것이며, 세대 구성원이 19세 이상일 경우 세대 구성원의 정보 제공에 동의를 해야 합니다. 이 때 세대 구성원도 동일하게 청약홈에 들어가 동의를 해줘야만 최종적으로 세대 구성원 등록이 완료됩니다.
3. 청약 제한 사항을 확인합니다. (홈-청약 자격 확인-청약 제한 사항 확인)
청약을 하기 전에 본인이 청약에 제한이 걸리는지 확인을 할 수 있습니다. 저는 청약 제한 확인했을 경우 아래처럼 청약 제한 사항이 없으며, 청약에 제한이 걸리지 않기 위해 사전에 미리 청약 제한 사항을 확인해볼 수 있으니 사전에 숙지하시어 제한 걸리는 상황이 되지 않도록 주의하시기 바랍니다.
4. 청약 통장 가입 내역을 확인해봅니다. (홈-청약 자격 확인-청약 통장 가입 내역)
나의 청약 통장이 올바르게 가입되어 있는지 확인하고 1순위 통장 조건에 맞는지 확인합니다.
지역/전용 면적 별 예치 금액은 내가 청약을 하려고 하는 지역이 아니라 본인의 주민등록등본 소재지 기준입니다. 예를 들어 전용 면적 85이하 기준 경기도에 살고 있으면서 서울에 청약을 하길 원할 경우 예치 금액이 300만원 있어야 하며 예치 금액은 한 번에 납입하여도 상관 없습니다.
5. 청약 가점 계산기를 통해 미리 가점을 계산해봅니다. (홈-모집 공고 단지 청약 연습-청약 가점 계산기)
미리 계산을 해보면 내가 가점제로 지원했을 경우 당첨 확률이 어느 정도되는지 가늠해볼 수 있고, 가점이 유리한지 추첨이 유리한지 알 수 있습니다.
저는 위처럼 청약 가점 계산기로 점수를 계산해봤을 때 84점 만점에 12점으로 무주택 기간도 짧고 부양 가족도 없고 청약 통장 가입 기간도 길지 않기 때문에 점수가 매우 낮습니다. 보통 가점으로 청약에 당첨되시는 분들의 점수는 60점 정도이며 조금 경쟁률이 약할 경우에도 50점 후반대를 바라보고 있기 때문에 저는 가점제로는 당첨될 확률이 매우 낮다는 것을 알 수 있습니다.
무주택 기간이 헷갈리시는 분들은 가점 계산기 내에 '무주택 기간 등 계산하기'가 있기 때문에 이걸로 계산해보시면 좋습니다.
6. 내가 관심있는 단지의 아파트 분양 정보 및 경쟁률을 확인할 수 있습니다.
(홈-청약 일정 및 통계-분양 정보/경쟁률)
7. 청약 알리미 신청을 통해 내가 관심있는 지역의 분양 정보를 알 수 있습니다.
제가 위에 알려드린 7가지 외에도 청약홈을 통해 활용할 수 있는 여러가지가 매우 많습니다. 청약에 관심이 있으신 분들께서는 하나하나 눌러보시면서 공부하시면 아주 좋을 것 같습니다. 청약홈을 사용하시다가 궁금하신 점은 청약홈 고객센터(1644-7445)로 문의해보시면 좋습니다. 저는 아직 모르는 게 많아 몇 번 전화해봤었는데 대기도 없고 상담사분들께서도 매우 친절하셔서 궁금증을 풀 수 있었습니다.
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