부동산 투자, 흐름이 정답이다 리뷰_8/100

저는 부동산 및 투자 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있으며 8번째 책으로 '부동산 투자, 흐름이 정답이다'를 선택했습니다.

 

부동산 투자, 흐름이 정답이다

 

이 책을 읽으며 처음 알게된 사실은 아파트 매매 가격이 상승하는 것은 아파트 대지지분의 가격이 상승하는 것이지, 아파트 건물 가격이 상승하는 것은 아니다라는 것이었습니다. 이전까지 아파트가 오래될수록 노후화가 심해지는데도 가격이 상승하는 건 공급이 그만큼 부족하고 수요가 계속 있어서인가? 라고 생각했었는데 대지지분이 올라서 집 값이 올라가는 것이라는 것을 알고나니 그제서야 집 값이 올라가는 이유를 알게되었습니다.

 

 

대지지분 예시

이 책의 저자는 입주 물량 등의 데이터를 이용하여 언제 매매 가격이 반등하는지 투자의 흐름을 읽어내는데, 손품이 많이 가는 부분이라 실제 해보는 사람은 매우 적을 것이라는 생각이 많이 들었습니다. 저는 하나하나 보기가 어려우니 부동산 사이트에서 제공하는 가공된 데이터로 보는 것도 좋겠다는 생각이 들었습니다.

 

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부동산 투자 흐름이 어떻게 흘러가는지 궁금하신 분들은 보면 좋을 것 같고, 데이터 분석 방법이 상세히 나와있어 하나씩 따라해보기 좋을 것 같다는 생각을 했습니다.