부동산 초보 책 추천20 나는 마트 대신 부동산에 간다 책 리뷰_18/100 저는 부동산 및 투자 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있고 오늘은 그 중 18번째 책을 소개해드리겠습니다. 그 책은 바로 '나는 마트 대신 부동산에 간다'입니다. 이 책은 외벌이 남편과 아들 셋을 데리고 소액으로 부동산을 통해 경제적 자유를 누린 저자의 고군분투한 경험이 고스란히 녹아 있습니다. 부동산 투자는 섬세하고 최종 결정권은 여자가 맡고 있기 때문에 여자에게 부동산 투자는 매우 적합하다고 하였습니다. 저자인 김유라 작가님은 부동산 투자는 물건을 상대하는 일이 아니라 사람을 상대하는 일이라고 하셨습니다. 부동산 투자에 있어서 저는 물건이 가장 크다고 생각했는데 책을 읽다보니 사람을 잘 상대하는 것만으로도 좋은 투자를 이어갈 수 있겠다는 생각을 했고 왜 월부에서 인간 관계에 대한 책을 추천하는지도 .. 2022. 7. 2. 구만수 박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 리뷰_17/100 부동산 및 투자 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있는데 그 중 17번째 책인 '구만수 박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법' 리뷰를 시작하겠습니다~! 이 책에서는 정권 별 부동산 정책 및 규제 등에 대해 설명해주고 있는데, 노무현 정부 때는 부동산 투기 과열을 막고자 1가구 2주택 소유자에게는 양도세를 무려 50%나 중과했다고 합니다. 현재의 모습과 너무나 비슷하여 놀라웠으며 부동산에는 사이클, 즉 흐름이 있다는 것을 다시 한 번 느꼈습니다. 그리고 김대중 정부에서는 부동산 규제 완화를 위해 분양권 전매 허용, 청약 자격 완화, 재당첨 제한 폐지, 양도 소득세 면제, 취등록세 감면, 분양가 자율화, 토지거래허가 폐지, 재건축 사업의 지원 등의 정책을 펼쳤다고 합니다. 지금같은 부동.. 2022. 7. 2. 노후를 위해 집을 이용하라_16/100 저는 부동산 및 투자 관련 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있고 오늘은 그 중 16번째 책인 ’노후를 위해 집을 이용하라’를 소개해드리겠습니다. 이 책의 큰 주제는 이렇습니다. 핵심은 임대 수요가 많은 지역의 소형 주거용 부동산을 꾸준히 매입하는 것입니다. 소형 부동산을 전세끼고 매입하는 식으로 부동산에 투자한다면, 연 평균 10%의 가격 상승과 전세 상승분을 얻을 수 있습니다. 직장에서 열심히 일하여 번 급여 소득을 모아 1~2년에 1채씩만 매입해도, 당신이 원하는 경제적 자유를 누릴 수 있습니다. 부동산 공부를 처음 시작했을 때는 어떤 투자를 해야할 지 감이 제대로 잡히지 않았었는데 이 책을 읽으며 위에서 말한 것처럼 꾸준히 상승할 수 있는 소형 아파트는 1채씩, 1채씩 매입하는 방식으로 자산을 늘.. 2022. 7. 2. 뭘 해도 돈 버는 부동산 투자 습관_15/100 저는 부동산 및 투자 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있으며 오늘은 그 중 15번째 책을 소개해 드리겠습니다. 그 책은 ‘뭘 해도 돈 버는 부동산 투자 습관’입니다. 저는 부동산 관련 책을 읽으며 조급해하지 말아야지 하면서도 은연 중에 조급함이 자꾸 생기는데 ‘항상 조급한 사람이 일을 저지르는 법입니다. 먹는 장사 안 망한다며 동네 치킨 집을 차리는 것이 그 예이지요.’라는 부분을 책에서 보았습니다. 자꾸 빨리 배워서 빨리 투자하고 싶은 마음이 컸는데 투자를 치킨 집에 비유하니 너무나도 현실로 느껴졌습니다. 치킨 집 아르바이트 한 번 해보지 않은 사람이 퇴직금으로 치킨집을 차리면 당연히 망한다고 생각하면서, 제대로 공부도 안 하고 부동산에 투자하는 것과 같다는 것도 똑같은 이치이거늘 왜 그런 생각을 못.. 2022. 7. 2. 대한민국 부동산 투자 책 리뷰_14/100 부동산 및 투자 관련 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있고 14번째 책으로 ‘대한민국 부동산 투자’를 골랐습니다. 머릿말에 쓰여있는 내용 중 좋은 구절이있어 먼저 공유하고자 합니다. ‘고수 또는 멘토들을 따라하면서 여러 가지를 배울 수 있겠지만, 그분들의 모든 것을 그대로 따라 하려고 하지는 마세요. 당신만의 것으로 승화시켜야 합니다. 그렇지 않고는 오랫동안 투자할 수 없습니다.’ 저는 부동산 공부를 하기로 마음먹었을 때 무조건 부동산 고수들이 하는대로 따라하려고 했었습니다. 잘 모르니 무조건 따라하는게 좋겠다고 생각했는데 깊이 생각해보니 무조건적인 건 좋지 않을 수도 있겠다는 생각이 들었습니다. 지금은 정말 아는 게 너무 없으니 고수들을 따라하고 점차 익숙해지면 점점 저만의 방법으로 승화시켜야겠습니다.. 2022. 7. 2. 당신에겐 집이 필요하다 책 리뷰_13/100 저는 부동산과 투자 관련 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있으며 13번째 책으로 '당신에겐 집이 필요하다'를 선택했습니다. 이미 부동산 유튜버로도 유명하신 '렘군'님의 책이며 왜 부동산 투자를 하기로 마음 먹었는지, 어떤 식으로 부동산 투자를 했는지 책에 아주 잘 나와있습니다. 렘군님의 유튜브도 가끔 봤었지만 다른 유튜버분들과 달랐던 점은 Zip4(지금은 이름이 바뀐 것으로 알고 있습니다.)라는 시스템을 개발하여 부동산 투자를 엄청 스마트하게 분석을 하시고 있습니다. 빅 데이터 분석을 통해 대한민국 전 지역의 부동산을 분석하시는데 처음에는 정말 깜짝 놀랐었습니다. 궁금하신 분들은 유튜브를 보시면 좋을 것 같습니다. 책 얘기로 다시 돌아가면, 월급쟁이 시절부터 현재 경제적/시간적 자유를 이룬 렘군님의 고.. 2022. 6. 26. 이전 1 2 3 4 다음
