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당신에겐 집이 필요하다 책 리뷰_13/100 저는 부동산과 투자 관련 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있으며 13번째 책으로 '당신에겐 집이 필요하다'를 선택했습니다. 이미 부동산 유튜버로도 유명하신 '렘군'님의 책이며 왜 부동산 투자를 하기로 마음 먹었는지, 어떤 식으로 부동산 투자를 했는지 책에 아주 잘 나와있습니다. 렘군님의 유튜브도 가끔 봤었지만 다른 유튜버분들과 달랐던 점은 Zip4(지금은 이름이 바뀐 것으로 알고 있습니다.)라는 시스템을 개발하여 부동산 투자를 엄청 스마트하게 분석을 하시고 있습니다. 빅 데이터 분석을 통해 대한민국 전 지역의 부동산을 분석하시는데 처음에는 정말 깜짝 놀랐었습니다. 궁금하신 분들은 유튜브를 보시면 좋을 것 같습니다. 책 얘기로 다시 돌아가면, 월급쟁이 시절부터 현재 경제적/시간적 자유를 이룬 렘군님의 고.. 2022. 6. 26.
월급쟁이 부자로 은퇴하라 책 리뷰_12/100 저는 부동산 및 투자 관련 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있으며 12번째 책으로 '월급쟁이 부자로 은퇴하라'를 선택하였습니다. 정말 이 책은 예전부터 읽고 싶었던 책이고 저자는 너나위님인데 월급쟁이 부자들이라는 카페와 유튜브를 이전에 보고 있었기 때문에 너나위님에 대해서는 익히 알고 있었습니다. 월급쟁이 부자로 은퇴하라라는 책의 서두에 대한민국 직장인이 처한 현실에 대해 쓰여있는데 정말..너무 많이 공감이 됐습니다. 제가 다니고 있는 회사가 어려워졌을 때 대리급에서도 희망퇴직을 받았었는데 그 때 생각이 많이 났습니다. 이 책에서는 투자의 첫 번째 목적을 경제적 자유가 아닌 '노후 준비'여야 한다고 되어 있습니다. 경제적 자유가 아닌 노후 준비를 목표로 세워야만 '한 방에 인생역전'과 같은 잘못된 인식.. 2022. 6. 26.
데일 카네기 인간 관계론_11/100 저는 부동산 및 투자 관련 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있고, 그 중에 11번째 책으로 '데일카네기 인간 관계론'을 선택했습니다. 몇 년 전에 읽었을 때 아주 좋다고 생각했던 책인데 월급쟁이 부자들이라는 카페에서 추천하는 책에 올라와있어 한 번 더 읽었습니다. 그 때 당시에도 느끼고 이번에도 책을 다시 읽으면서 느낀 부분 중에 가장 인상깊었던 내용은 ‘비판하지 말라.’ 입니다. 생각해보면 비판하기는 그 무엇에도 도움이 되지 않기 때문에 당장 멈추는 게 좋습니다. 좋게 말해 그 사람에게 충고를 하는 것이라고 생각할 수도 있지만 비판과 충고는 엄연히 다른 것입니다. 인간 관계론에서는 비판을 받고 싶지 않으면 남도 비판하지 말라고 되어 있습니다. 저도 비판 받는 것을 싫어하는데 왜 이제껏 다른 사람들에 .. 2022. 6. 26.
보도 섀퍼의 돈_10/100 저는 부동산 및 투자 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있고 10번째 책으로 선택한 것은 바로 '보도 섀퍼의 돈'입니다. 이 책은 돈에 대한 개념, 신념 그리고 돈을 벌 수 있는 방법에 대해서 제시하고 있습니다. 모든 책임을 떠맡고 책에서 얘기하는대로만 한다면 7년 안에 10억을 벌어 이자만으로도 생활할 수 있을 정도의 부자가 될 수 있다고 합니다. 과연 어떻게 7년 안에 10억을 가진 부자가 될 수 있는지 궁금해하며 책을 읽었습니다. 여러분들은 왜 세상에 부자가 그렇게 많지 않은지 이유를 아시나요? 이 책에서는 그 이유를 가난한 채로 사는 것이 그만큼 쉽기 때문이라고 하였습니다. 생각을 해보면 가난하게 사는 행동 방식, 즉 가지고 있는 돈을 다 써버리거나 신용카드를 마구 남발하면서 맛있는 거 먹고 사고.. 2022. 6. 26.
생애 최초로 생애 최초 특공 청약에 도전! 청약에 대해 공부를 하면서 언제쯤 내가 청약에 도전해볼 수 있을까~라는 생각을 했었습니다. 그러던 중 운정 GTX역 바로 근처에 주상복합 아파트가 청약으로 나온다는 소식을 듣고 이제나 저제나 모집 공고가 뜨기만을 기다렸습니다. 다이어리에 날짜까지 적어놓고 유튜브로 관련 동영상도 엄청 보고 조마조마하며 기다렸는데 막상 모집 공고가 뜨고 나선 저는 실망을 감출 수 없었습니다. 그 이유는 분양가 상한제가 적용되었음에도 불구하고 분양 가격이 생각보다 비쌌기 때문입니다. 물론 높아진 인건비에 원자재값 상승에 GTX 호재 등이 있긴했지만 그럼에도 불구하고 주변에 분양한 아파트 대비 비싸다는 생각을 했습니다. 모집 공고가 뜬 후 이것저것 찾아보며 청약을 할지 말지 고민을 엄청 했었습니다. 결론은 사전 청약이기 때문에.. 2022. 6. 26.
엄마의 첫 부동산 공부 리뷰_9/100 저는 부동산 및 투자 책 100권 읽기를 하고 있고 오늘은 9번째 책으로 '엄마의 첫 부동산 공부'라는 책을 선택했습니다. 저자는 두 아이를 키우는 워킹맘으로서 경제적 자유를 누리기위해 부동산 투자를 하며 고군분투하였던 내용을 이 책에 고스란히 녹여냈습니다. 정말 부동산 초보들이 읽기 좋고, 초보의 입장에서 궁금할 법한 임장은 어떻게 하는 것인지, 부동산에 들어가서는 어떤 걸 질문해야 하는지, 내 집 마련을 할 때는 어떻게 해야 하는지, 아파트를 볼 때는 어떤 걸 봐야하는지 등등의 내용을 아주 상세히 알려주고 있습니다. 또한 저자가 실제 매수한 아파트들을 보여주며 왜 매수했고 어떤 호재가 있었고 어떤 Risk가 있었는지 등을 자세하게 적어놨기 때문에 하나씩 하나씩 생각을 해보며 이해하기 좋습니다. 그리고.. 2022. 6. 26.
부동산 투자, 흐름이 정답이다 리뷰_8/100 저는 부동산 및 투자 책 100권 읽기 프로젝트를 하고 있으며 8번째 책으로 '부동산 투자, 흐름이 정답이다'를 선택했습니다. 이 책을 읽으며 처음 알게된 사실은 아파트 매매 가격이 상승하는 것은 아파트 대지지분의 가격이 상승하는 것이지, 아파트 건물 가격이 상승하는 것은 아니다라는 것이었습니다. 이전까지 아파트가 오래될수록 노후화가 심해지는데도 가격이 상승하는 건 공급이 그만큼 부족하고 수요가 계속 있어서인가? 라고 생각했었는데 대지지분이 올라서 집 값이 올라가는 것이라는 것을 알고나니 그제서야 집 값이 올라가는 이유를 알게되었습니다. 이 책의 저자는 입주 물량 등의 데이터를 이용하여 언제 매매 가격이 반등하는지 투자의 흐름을 읽어내는데, 손품이 많이 가는 부분이라 실제 해보는 사람은 매우 적을 것이라.. 2022. 6. 26.
10년 후에도 변하지 않는 부동산 투자의 정석 리뷰_7/100 부동산 책 100권 읽기 중 7번째 책으로 '10년 후에도 변하지 않을 부동산 투자의 정석'을 선택했습니다. 부동산에 관한 책을 계속 읽고 유튜브 방송을 들으며 왜 진작 부동산에 관심을 가지지 않고 공부를 하지 않았는지, 너무 늦었다며 혼자 마음이 조급했었는데 책의 서두에 10년 금방 간다며 지금도 늦지 않았다라고 해서 마음을 많이 고쳐먹었습니다. 어차피 늦었다고 지금도 안 하면 나중에는 정말 시작하기에 너무 늦은 순간이 올 수도 있기 때문에 늦게 관심을 가진만큼 더 열심히 해야겠다고 생각했습니다. 종종 출판 년도가 조금 오래된 책을 읽을 때마다 문득문득 느끼는 건 부동산이 항상 오르는 것은 아니며 어느 정도 싸이클이 있다는 것입니다. 2005~2006년에 부동산이 호황이라 부동산에 다들 미쳐있었다고 하.. 2022. 6. 26.
부의 확장, 나와 세상의 부를 연결하는 법 리뷰_6/100 어디에서였는지는 잘 기억이 안 나지만 어딘가에서 이 책을 추천해줘서 읽어야되는 목록에 추가를 했던 기억이 있습니다. 부의 확장이란 제목에 꽂혀서 책을 읽게 되었습니다. 글 초반에 보통 사람들의 상황에 대해 쓰여있는데 모든 내용이 제 얘기같아서 창피하기도 했고 많이 공감되기도 했습니다. 더불어 돈이 모두 연결되어 있다는 사고 자체가 새로웠습니다. 생각해보면 제 주변의 모든게 돈으로 이루어져있습니다. 가구, 핸드폰, 음식 등등..어찌보면 당연한 사실인데 한 번도 돈이 그런 식으로 연결되어 있다는 생각을 해본 적이 없어서 발상 자체가 신기했습니다. 책에서는 부를 확장시키는데 있어서 연결이 매우 중요하고 ‘신용’이 부의 연결 고리를 만드는 핵심이라고 하였습니다. 네트워크를 만드는 것이 중요하기 때문에 얼른 부동.. 2022. 6. 26.

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